レック北梅田

  • 大阪府大阪市北区中崎西四丁目

  • / 中崎町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,580万円
52.5万円/㎡
相場
2,587万円
52.6万円/㎡
1,518
2,231
2,944
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,231万円〜2,944万円
45.4万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
レック北梅田
2,580万円（52.5万円/㎡）/ 13階 / 49.18㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,580万円52.5万円13階 49.18㎡ 2DK南
2025/04/254,599万円73.1万円12階 62.89㎡ 3LDK南
2025/02/274,599万円65.0万円6階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/02/221,480万円39.3万円10階 37.7㎡ 1LDK南東
2024/11/232,898万円58.9万円7階 49.18㎡ 1LDK南
2024/10/163,980万円63.3万円8階 62.89㎡ 2LDK南
2024/10/122,880万円45.8万円8階 62.89㎡ 2LDK南
2024/09/082,920万円50.5万円5階 57.85㎡ 2LDK南東
2024/06/242,500万円50.8万円12階 49.18㎡ 2LDK南
2024/02/182,980万円42.1万円1階 70.8㎡ 1LDK南
2023/09/041,380万円36.6万円1階 37.7㎡ 1LDK南
2023/08/241,580万円41.9万円1階 37.7㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円46.3万円1階 70.8㎡ 1LDK南
2023/06/131,680万円44.6万円1階 37.7㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 2,580万円52.5万円49.18㎡2DK13階 / 14階建 南1982年123戸SRC
2025/07/31サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 東1977年81戸RC
2023/12/26中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,215万円40.3万円54.9㎡2DK11階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/06/02ルモン中津
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 2,880万円53.3万円54㎡1R4階 / 11階建 南東1985年105戸SRC
2024/08/08メロディーハイム中津5番館
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,080万円51.5万円59.77㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年106戸SRC
2025/02/27サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 2,380万円44.5万円53.51㎡2LDK4階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2025/07/29日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 2,250万円45.4万円49.61㎡2DK7階 / 12階建 南1977年98戸SRC
2024/12/21ルモン東梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 2,880万円60.9万円47.28㎡1LDK6階 / 11階建 南1983年76戸SRC
2024/06/21朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円52.0万円47.68㎡1LDK3階 / 6階建 東1981年78戸RC
2025/07/01朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 1,680万円44.6万円37.66㎡1LDK5階 / 6階建 西1981年78戸RC
2025/01/12ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,480万円41.7万円59.5㎡2LDK4階 / 11階建 -1977年170戸SRC
2025/04/28梅田シティビラアクトIII
大阪市北区堂山町
中崎町駅2分 3,980万円65.2万円61.05㎡2LDK5階 / 14階建 南1980年147戸SRC
2025/07/11堂島アーバンライフ
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅5分 2,500万円59.3万円42.14㎡2DK8階 / 10階建 南1978年113戸SRC
2024/01/23梅田ベイスワン
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 3,380万円55.4万円61.05㎡3LDK11階 / 14階建 南1983年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は大阪市北区の平均と比較して1.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
51.7万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名レック北梅田
所在地大阪府大阪市北区中崎西四丁目
交通中崎町駅徒歩5分
築年月1982年
階数14階建
総戸数123戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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