1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.0%
レック北梅田
大阪府大阪市北区中崎西四丁目
/ 中崎町駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
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12階 / 62.89㎡の場合
相場
3,990万円
63.4万円/㎡
2,914
3,631
4,348
5,066
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,348万円
57.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
レック北梅田
4,599万円（73.1万円/㎡）/ 12階 / 62.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,599万円 | 73.1万円 | 12階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,599万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 39.3万円 | 10階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,898万円 | 58.9万円 | 7階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 63.3万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 45.8万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,920万円 | 50.5万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 50.8万円 | 12階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 36.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 2,498万円 | 50.8万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,380万円 | 36.6万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 3,380万円 | 52.2万円 | 10階 | 64.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,598万円 | 52.8万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 2,698万円 | 54.9万円 | 3階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,680万円 | 56.5万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,780万円 | 47.2万円 | 4階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 1,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,599万円 | 73.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 60.9万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/17 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 4,000万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ローレルハイツ大淀2号棟 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,650万円 | 56.2万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 170戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,799万円 | 69.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2023/07/08 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.13㎡ | 3LD・K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,680万円 | 59.2万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では1%下落しています。
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